
物件情報
価格3,480万円
土地面積 329.56m²
間取り3LDK
取引態様専任
担当者からのコメント
新価格3,480万円(価格変更しました。令和7年11月17日現在)
並柳二丁目戸建 2009年7月築、3LDK+納戸16帖
室内クリーニング済み、1階リビングダイニング畳交換済み(令和7年8月)給湯器新規交換済み・エコキュート(令和7年7月)
福島県産の木材を玄関・天井・壁・床・洋室・廊下等にふんだんに使用した大工職人さん拘りの住宅です。ⅬⅮK・各室・廊下・トイレ・洗面所まで床暖房が設置され、洗面所に暖房機も設置されたヒートショック対策がなされています。広い玄関から上がり框・下駄箱が統一され洗練された印象を受けます。ⅬⅮは和風に掘りごたつ、キッチンは3口のIH、食洗器付、給湯器はエコキュート、屋根には太陽光パネルが設置されています。2階の約16帖の納戸は、洋室の表記ができないため納戸となりますが、天井が非常に高く、開口部も多く、お部屋として使用できます。各所に拘りを感じる住宅を是非ご覧ください。
駐車場は、建物横の屋根付に普通車1台分(軽自動車2台可)、西側敷地の3~5台分可能。(配置・車両サイズによります。)土砂災害警戒区域内(一部)地すべり
令和7年度固定資産税等 年額123,400円
仲介手数料がかかります。(売買価格)×3%+6万円+消費税
物件概要
| 物件名 | 並柳二丁目戸建 | 築年月 | 2009/7 | 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市並柳二丁目16番22号 | 総区画数 | 専有面積 | 138.81m² | |||
| 間取り | 販売区画数 | 建物向き | 南東 | ||||
| 土地面積 | 329.56m² | 坪単価 | 建ぺい率 | 60(角地70)% | 容積率 | 200% | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 | 取引態様 | 専任 | 仲介手数料 | 121.44万円 |
| 接道状況 | 角地 | 接道方向 | 東 | 接道間口 | 11.6m | 接道幅員 | 4.7m |
| 施工会社 | 湯田建築工業 | 借地契約年月 | 借地料 | ||||
| 交通 | JR篠ノ井線南松本駅 【駅徒歩】23分 距離:1800m | バス・徒歩 | 【駅徒歩】23分 距離:1800m | ||||
| 駐車場 | 有 | 駐車場料金 | 駐車場備考 | 建物横の屋根付き駐車場は、普通車1台(軽自動車は2台可能) | |||
| 周辺環境 |
並柳小学校 開成中学校 市立並柳小学校まで約480m(徒歩7分)、市立開成中学校まで約1,800m(徒歩23分) ラ・ムー並柳店まで約500m(徒歩7分)、ツルヤ並柳店まで約900m(徒歩12分) ライフスクエアコモ庄内まで約1,500m(徒歩19分) 庄内公園まで約1,300m(徒歩17分) |
||||||
| 条件 | 角地 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 公営水道 排水下水 駐車場有 オール電化 太陽光ソーラーパネル付、給湯エコキュート、脱衣室に暖房機付、全室・キッチン・廊下・洗面所・トイレ・廊下に床暖房付、2階納戸と踊り場にシーリングファン付
★ご見学は、ご予約制にで承ります。事前にご連絡をお願いいたします。★ |
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| 物件名 | 並柳二丁目戸建 |
|---|---|
| 築年月 | 2009/7 |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在地 | 長野県松本市並柳二丁目16番22号 |
| 総区画数 | |
| 専有面積 | 138.81m² |
| 間取り | |
| 販売区画数 | |
| 建物向き | 南東 |
| 土地面積 | 329.56m² |
| 坪単価 | |
| 建ぺい率 | 60(角地70)% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任 |
| 仲介手数料 | 121.44万円 |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道方向 | 東 |
| 接道間口 | 11.6m |
| 接道幅員 | 4.7m |
| 施工会社 | 湯田建築工業 |
| 借地契約年月 | |
| 借地料 | |
| 交通 | JR篠ノ井線南松本駅 【駅徒歩】23分 距離:1800m |
| バス・徒歩 | 【駅徒歩】23分 距離:1800m |
| 駐車場 | 有 |
| 駐車場料金 | |
| 駐車場備考 | 建物横の屋根付き駐車場は、普通車1台(軽自動車は2台可能) |
| 周辺環境 |
並柳小学校 開成中学校 市立並柳小学校まで約480m(徒歩7分)、市立開成中学校まで約1,800m(徒歩23分) ラ・ムー並柳店まで約500m(徒歩7分)、ツルヤ並柳店まで約900m(徒歩12分) ライフスクエアコモ庄内まで約1,500m(徒歩19分) 庄内公園まで約1,300m(徒歩17分) |
| 条件 | 角地 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 公営水道 排水下水 駐車場有 オール電化 太陽光ソーラーパネル付、給湯エコキュート、脱衣室に暖房機付、全室・キッチン・廊下・洗面所・トイレ・廊下に床暖房付、2階納戸と踊り場にシーリングファン付
★ご見学は、ご予約制にで承ります。事前にご連絡をお願いいたします。★ |






























