【売地・安曇野市】ソレーユ穂高有明豊里南・区画1

売主売地手数料なし
  • 分譲地全体 R5.5撮影
  • 分譲地全体 R5.5撮影
  • 分譲地南側道路 R5.5撮影

物件情報

価格656万円

坪単価4.5万円

土地面積 482.32m²

取引態様売主

担当者からのコメント

建築条件なし。木々の緑に囲まれた閑静で実住の方々が多い地域です。

絶対高さ制限10m、最低敷地300㎡

土地利用条例:田園環境区域(基本集落外)、景観条例:田園エリア

上水道負担金110,000円、汚水は合併浄化槽設置が必要です。

西側は認定外道路(既存道路・建法42条1項3号)です。なお、区画1・区画2(一部)の西側は私有地となり、車両の出入り、通行はできません。

浄化槽の設置後には、保守点検・清掃・法廷検査の3つの維持管理が法律で義務付けられています。法定検査は使用開始から3~8ヶ月後に行う検査・検査料12,000円(以降毎年1回の定期検査5,000円)以外に浄化槽の清掃(市町村の許可を受けた清掃業者)毎年1回以上、清掃料がかかります。令和4年10月21日現在)

区画1は温泉管がきておらず引込みができません。区画2と2区画ご購入いただくと引込み可能です。温泉を引き込む場合、1口基本分担金1,320,000円/初回のみ、施設負担金825,000円/初回のみ、毎月の使用料9,900円/月(月30㎥まで)超過する場合、別途費用かかります。温泉引込みにより組合管理の汚水等の排水施設(下水道管)に直接放流が可能となり、浄化槽設置を不要とすることも可能です。その場合、別途、排水管接続負担金250,000円/初回のみ、計量器使用料1,100円/年、共同施設管理費3,300円/年、毎月の汚水施設使用料基本料金2,640円/月(月20㎥まで)超過する場合、別途費用がかかります。なお、温泉の契約は10年間、以降の更新時には、更新料330,000円か必要です。税込価格(令和4年10月21日現在)詳しくは、「穂高温泉供給株式会社 電話0263-83-2912まで」

安曇野市立穂高北小学校まで約4,000m(徒歩50分)

安曇野市立穂高西中学校まで約3,000m(徒歩38分)

 

物件概要

物件名 ソレーユ穂高有明豊里南・区画1 築年月 建物構造
所在地 長野県安曇野市穂高有明7812番1 総区画数 全4区画 専有面積
間取り 販売区画数 建物向き
土地面積 482.32m² 坪単価 4.5万円 建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 用途地域 無指定 都市計画 非線引き区域 地勢
現況 土地権利 所有権 取引態様 売主 仲介手数料 なし
接道状況 一方 接道方向 接道間口 18.2m 接道幅員 4.0m
施工会社 借地契約年月 借地料
交通 バス・徒歩
駐車場 駐車場料金 駐車場備考
周辺環境 穂高北小学校 穂高西中学校
条件 建築条件付 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽
物件名 ソレーユ穂高有明豊里南・区画1
築年月
建物構造
所在地 長野県安曇野市穂高有明7812番1
総区画数 全4区画
専有面積
間取り
販売区画数
建物向き
土地面積 482.32m²
坪単価 4.5万円
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域
地勢
現況
土地権利 所有権
取引態様 売主
仲介手数料 なし
接道状況 一方
接道方向
接道間口 18.2m
接道幅員 4.0m
施工会社
借地契約年月
借地料
交通
バス・徒歩
駐車場
駐車場料金
駐車場備考
周辺環境 穂高北小学校 穂高西中学校
条件 建築条件付 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽

地図

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