【売地・松本市】ソレーユ城山公園・区画2

売主売地手数料なし
  • 分譲地全体工事中 2024.12撮影
  • 区画2
  • 城山公園まで約150m 2024.4撮影
  • 城山公園まで約150m 2024.4撮影

物件情報

価格3,000万円

坪単価20万円

土地面積 499.06m²

取引態様売主

担当者からのコメント

土地の造成工事は令和6年12月末日完了予定

土地の引渡しは令和7年2月中旬予定

第一種低層住居地域、建築基準法第22区域、

建築物の高さ制限10m、建ぺい率40%、容積率60%

南・西側道路は、建築基準法第42条第2項道路(個別指定2項道路、公道・私道の種別は該当なしです。)

埋蔵文化財包蔵地(放光寺遺跡、犬甘城址)、掘削を伴う工事を行う際は、予め文化財保護法に規定された届出を市の教育委員会に提出が必要です。

城山風致地区(第2種)、建物を建てたり、宅地の造成、木竹の伐採その他の行為を行う場合は事前に市長の許可が必要となります。城山風致地区とは、自然環境の維持・保全を目的として樹林に富んだ住宅地域などにおいて定めるものです。地域内で建築物の建築、宅地造成、木竹の伐採その他の行為を行う場合は市への許可が必要です。

風致地区における建築等の規制に関する条例に基づき、緑地面積は、30%以上確保すること。

別途上水道負担金31,400円が必要です。下水道受益者負担金は清算済みのため、かかりません。

城山公園まで約150m(徒歩2分)

田川小学校まで約1,600m(徒歩20分)

丸の内中学校まで約640m(徒歩8分)

物件概要

物件名 ソレーユ城山公園 築年月 建物構造
所在地 長野県松本市城山1204番他 総区画数 全2区画 専有面積
間取り 販売区画数 建物向き
土地面積 499.06m² 坪単価 20万円 建ぺい率 40% 容積率 60%
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専 都市計画 地勢 その他
現況 土地権利 所有権 取引態様 売主 仲介手数料 なし
接道状況 角地 接道方向 接道間口 12.9m 接道幅員 4m
施工会社 借地契約年月 借地料
交通 バス・徒歩
駐車場 駐車場料金 駐車場備考  普通車5台分のスペースあり(車種によります)
周辺環境 田川小学校 丸ノ内中学校
条件 角地 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水
物件名 ソレーユ城山公園
築年月
建物構造
所在地 長野県松本市城山1204番他
総区画数 全2区画
専有面積
間取り
販売区画数
建物向き
土地面積 499.06m²
坪単価 20万円
建ぺい率 40%
容積率 60%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専
都市計画
地勢 その他
現況
土地権利 所有権
取引態様 売主
仲介手数料 なし
接道状況 角地
接道方向
接道間口 12.9m
接道幅員 4m
施工会社
借地契約年月
借地料
交通
バス・徒歩
駐車場
駐車場料金
駐車場備考  普通車5台分のスペースあり(車種によります)
周辺環境 田川小学校 丸ノ内中学校
条件 角地 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水

地図

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